防水十大品牌德易寶,地鐵施工導緻附近小區牆裂發黴、嚴重漏水 拿什麼拯救...-凯发官网网站

防水十大品牌德易寶,地鐵施工導緻附近小區牆裂發黴、嚴重漏水 拿什麼拯救...

作者:廣州德易寶塗料科技有限公司 瀏覽: 發表時間:2019-12-03 14:28:19

近日,有市民反映,某工地爆破施工兩月餘,附近有22年曆史的老小區出現牆體開裂、漏水、公共設施損壞等情況。

小區多套樓房有明顯開裂情況。客廳像蛛網一樣布滿裂紋,而在另一處房屋內,一條裂紋橫穿整套房子。客廳上的天花板長滿了綠色的黴,居民認為是地鐵施工導緻了樓體漏水加重。

據悉地鐵爆破施工方案已經按照規定進行了專家評審,現場爆破控製符合國家規範要求,在爆破過程中對該小區進行全程監測,爆破完成後將再次委托第三方具有國家認可資質的檢測單位對小區樓體進行檢測,對確因爆破造成的樓體開裂情況按照國家規定進行修複或者賠償。

那麼牆體開裂該怎麼修補呢?一起來看看生活中常見的一些牆體開裂情況以及應對方法:

       1、牆面結構開裂

牆體本身結構層開裂也會導緻表面牆面出現裂紋。包括兩種情況,其一,原牆面本身已有裂縫,在後期裝修過程中未采取適當的處理措施;其二,原牆面在裝修時尚無開裂,在後期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產生裂縫。

處理方法:這種開裂普通裝修方法無法修複,必須找專業建築結構人員根據實際情況,采取相應措施。

       2、接縫處開裂

牆面接縫基層處開裂會導緻牆面表層出現裂縫。接縫處開裂主要發生在鋼筋混凝土剪力牆與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、後堵砌的門口處、石膏板隔牆與原有牆體接縫處。接縫處開裂主要是由於受周邊環境或者外力影響,石膏板、預製隔牆板和預製樓板會出現收縮、位置變動,導緻接縫處裂縫,一般為垂直縫或者水平縫。

處理方法:建議等整個樓體變形趨於穩定之後修複,短時間之內的修複容易出現反複。

       3、膩子層開裂

牆面刮膩子能夠使得牆面更加光滑細膩,平整度遠高於水泥牆面,使牆面上漆效果更佳,同時也節省漆料。膩子層如果產生裂紋,也容易導緻表層出現開裂。因此施工的時候要注意避免使膩子層產生裂紋。

處理方法:如果裂縫已經深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏並進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平,最後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

       4、抹灰層開裂

牆面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種,正常開裂主要指由於水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現裂縫;非正常開裂主要是由於材料或者施工工藝不當引起的裂縫。正常開裂很難避免,但是非正常開裂情況就可以注意避免。

處理方法:如果抹灰層出現大面積空鼓,應該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平後再按正常工序刷漆。不過,這樣處理後造價會相對提高。如果隻是出現小面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿牆貼的確良布,再按正常工序刷漆。

一旦發現牆體開裂還是要及時修補哦,以免後期漏水發黴影響室內美觀,甚至留下安全隱患。


微信公眾號

微信在線客服

全國服務熱線:

400-886-5569

廣州市白雲區太和鎮石湖大布工業區168號e棟

凯发真人手机版 copyright (©) 2012-2019 廣州德易寶塗料科技有限公司      

客服中心
熱線電話
400-886-5569
上班時間
周一到周五
複製成功
微信號:1234
添加微信好友,詳細了解產品