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衛生間免砸磚防水補漏施工案例

作者:德易寶 瀏覽: 發表時間:2020-08-20 16:26:09

衛生間免砸磚防水補漏施工案例

    導語:衛生間是我們家居生活用水最多的地方,因此也就成了家庭滲漏最常見部位?那麼衛生間漏水我們應該怎麼辦呢?

很多人馬上想到了敲掉磁磚,將回填土挖出,重新做一遍衛生間防水。這是一種常規處理方法。但是我們也知道,這種做法肯定非常非常的麻煩,費時費力費金錢,給家庭生活也造成極大不便。

那麼有沒有一種更簡便有效的方法來整治衛生間漏水呢?答案肯定是有的。


01、案例介紹

    1、中山市石岐東明花園,某業主主人房衛生間約4平米,出現漏水問題約1個多月時間,地面有1條長15cm的細隙。業主嫌重做防水太麻煩,想直接在瓷磚面施工,但一直沒有維修好。

    2、樓下天花潮濕,在晚上用水量大時,滲漏尤為嚴重,有明水順著牆壁往下流。

    3、據了解,該小區建成於2001年,現已進入維修期,其他業主衛生間也出現不同程度的滲漏。

 

02、滲漏診斷

    首先根據業主滲漏情況介紹,並通過關閉自來水總閘,排除水管破裂滲漏可能確定水管沒有問題。步驟如下:

    (1)先關掉業主家中自來水總閘,並打開家裏所有水龍頭放幹水管內所有的水,再關上水龍頭。水完全放幹後,半天或一整天的時間不要用任何水。

    (2)確認樓下沒有明顯滲漏後,再打開總閘,過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。

    (3)經檢查,發現樓下沒有明顯的滲漏,可以確定,滲漏源不是來自管。

    (4)在晚上用水量大時,樓下會有明顯的滲漏出現,可以確定滲漏源來自於地面。

 

03、滲漏原因分析

    (1)排水管道與樓面交接處防水沒有做好,原因可能是防水設計方案有問題,或者是防水材料質量不過關,或者是施工過程中細部沒有處理好,還有可能是後面的施工破壞了防水層,導緻水從管跟交接處往下滲漏。

    (2)樓板混凝土澆灌質量不合格,導緻縫隙過大或不密實,給滲漏造成可乘之機。

    (3)衛生間地面防水砼的砂石含泥量超標,各種材料未按規定要求配比,加上振搗不實、養護不當,導緻衛生間地坪出現漏搗、裂縫而引起滲水。

 

04、補漏方案

    經與客戶共同協商,製定了衛生間免砸磚補漏方案,采用青龍3號防水膠,瓷磚面免砸磚施工。

 

05、施工方案

    1、針對瓷磚間有明顯的縫隙,先將縫隙清理幹淨,之後打入美縫劑,將縫隙填實;

    2、將表面的灰塵、油汙、積水等處理幹淨,並保持基面幹淨幹燥,在幹燥之前禁止出入、使用衛生間;

    3、基面完全幹燥後,將青龍3號按1:1的比例調配好,攪拌均勻即開始塗刷。

    4、在能淋到水的整個面,如:瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等部位,塗刷青龍3號防水膠,不可漏刷。在第一遍塗刷幹透不粘手後再塗刷第二遍。塗刷過程中塗刷方向縱橫交錯,並注意對縫隙需加強處理。

    5、施工前後不可碰水,防止粘灰塵,保持室內通風,塗層完全幹涸,幹透後才可使用。

 

06、閉水試驗

    1、塗層完全幹涸幹透後,將衛生間下水口堵住,衛生間放滿水,蓄水高度不低於20mm

    224小時後,水面無明顯下降,樓下也沒有再出現滴水滲漏現象,證明補漏成功。

  

07、優勢分析

    1、先找準滲漏源。如果滲漏源不明確就貿然施工,肯定是隔靴搔癢,治標不治本。時間一長,依然會出現滲漏。

    2、免砸磚施工,節省了費用,也節省了麻煩,讓家庭生活更快地步入正軌。

    3、細處加強處理。象縫隙,牆跟需仔細塗刷,千萬不可漏刷;如果不塗到整個牆面,至少也要塗刷到淋水到達的180cm最高處。

    4、透明防水材料,不影響瓷磚的裝飾效果,同時耐磨耐水泡,不影響後期衛生間的使用。


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